Naše služby
Správcovské služby pre byty a nebytové priestory
Upratovanie interierov
a exterierov
Poradenstvo pri realizácií zateplenia
O Nás
Hlavnou náplňou činnosti našej spoločnosti je správa bytov a nebytových priestorov. Na trhu pôsobíme od roku 2005. Začínali sme ako fyzická osoba pod názvom Správa bytov Mgr. Zuzana Kovačiková a neskôr sme rozšírili našu právnu formu na právnickú osobu pod menom Správa bytov K&H.
Ako vykonávame správu?Sme k Vám bližšieJednáme férovo
- Ekonomicko-administratívne zabezpečenie: Vedie sa agenda domu, obstarávajú sa služby a tovary pre vlastníkov, uzatvárajú sa zmluvy s dodávateľmi energií, poistenia a iných služieb (ako je deratizácia). Spravuje sa bankový účet domu (ktorého vlastníkom sú vlastníci) a zabezpečuje sa detailná evidencia platieb, vypracovanie zálohových predpisov, sledovanie neplatičov a príprava podkladov pre ročné vyúčtovanie nákladov a fondu opráv.
- Technická prevádzka a údržba: Zabezpečujeme prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí, zariadení, priľahlého pozemku a príslušenstva. Patrí sem aj kontrola inžinierskych sietí a budovy, vrátane zákonných prehliadok technických zariadení.
- Vymáhanie a rozhodovanie: V rámci správy vykonávame aj vymáhanie škôd a nedoplatkov. Je dôležité, že všetky dôležité kroky, ktoré správca vykoná, musia byť odsúhlasené schôdzou vlastníkov.
- Doplnkové a dohodnuté služby: Poskytujeme služby súvisiace s užívaním bytu, a na základe dohody s vlastníkmi zabezpečujeme aj ďalšie činnosti, ako je upratovanie interiérov/exteriérov, starostlivosť o zeleň a zimná služba.
- Pohotovostná linka NON-STOP: V prípade urgentných záležitostí nás môžete kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle 0903399405. Linku vždy zdvihneme a záležitosť okamžite riešime.
- Stránkové dni a osobné stretnutia: Stránkové dni pre bežné záležitosti sú 2x do týždňa. Ak potrebujete stretnutie mimo týchto hodín (vrátane víkendov), je možné sa vopred dohodnúť na termíne.
- Moderné riešenie agendy: Viac ako 70% bežnej agendy (podnety, otázky, vysvetlenia) riešime efektívne e-mailom a telefonicky, a to aj mimo bežných pracovných dní, s ohľadom na vašu časovú zaneprázdnenosť.
- Informovanosť: Všetky dôležité informácie, ktoré sú vyvesené na informačnej tabuli, vám zasielame aj elektronicky na váš e-mail.
- Rozhodovanie a výberové konania: Prísne dodržiavame zmluvy a zákony – o všetkých väčších finančných úhradách a organizovaní výberových konaní rozhoduje výlučne schôdza vlastníkov. Ponuky na výberové konania predkladáme priamo na rokovaní schôdze.
- Dostupnosť informácií: Každý vlastník má zákonné právo nahliadnuť do všetkých materiálov bytového domu v našej kancelárii.
- Prehľad financovania: Pre okamžitý a neustály prehľad o pohybe na účte domu umožňujeme vlastníkom (vrátane zástupcu) pasívny prístup do internetbankingu bankového účtu.
- Cenová politika: Náš poplatok za správu je konečný. Nie sme platcami DPH, a neúčtujeme si žiadne skryté alebo dodatočné poplatky. To znamená, že neplatíte extra napríklad za vyhotovenie vyúčtovania, rozpočítanie nákladov, vydanie potvrdenia, ani za prácu externého zástupcu vlastníkov.
Kontakt
Správa bytov K&H, s.r.o.
Štefánikova trieda 42
949 01 Nitra
Tel:
0903 399 405
Email:
spravabytovnr@gmail.com
Stánkové dni:
Pondelok: 9:00 – 17:00
Streda: 9:00 – 17:00
Tel. kancelária
037/38 10 300